球王会:始料未及镇江楼市三大利好消息曝光

球王会市场的变化，总是让人措手不及。

近两个月来，楼市快速回暖，镇江被压抑的购房需求，迎来爆发。

而接下来，镇江还会有一批加推楼盘上市，涵盖了丁卯、南徐、学府等热门板块。

球王会楼市君为大家整理了镇江楼市三大利好消息，分享给大家。

01 最好一个月卖61套，镇江一批楼盘加推，纷纷看涨，价格战打响！

小阳春已经到来镇江 新闻 楼市，镇江大部分楼盘卖得火热，即使房价上涨，还有大把人，抢着买。

球王会甚至还出现单日卖出10套的场面！整体的去化率都非常可观。

数据来源金刚石数据

球王会一批楼盘也即将加推，近千套房源入市，类型涵盖小高层、高层、洋房、叠墅，选择非常丰富。

镇江楼市再次迎来热潮。

更有不少楼盘放出风声，宣布即将涨价。

不难发现，镇江买房的人数，悄然间上涨了，经过这次疫情，越来越多的人明白拥有一个自己的家才是最为关键的事。

值得注意的是，这些上涨区域，大部分都是热门板块，区域的新盘供货紧张；或者楼盘本身打造的是高端改善产品，备受买房人的关注。

种种迹象表明，镇江房价上涨的趋势，已经成型。

02 户籍改革又迎来变化，抢人大战白热化，镇江买房需求依旧强烈！

4月8日，南京放宽了人才落户的限制，40周岁以下大专学历人员，参保半年就可以落户！

抢人大战可谓如火如荼！

近日，国家发改委发布最新通知，将督促城区常住人口300万人以下城市全面取消落户限制，推动城区常住人口300万以上城市基本取消重点人群落户限制镇江 新闻 楼市，促进农业转移人口等非户籍人口在城市便捷落户。

可以说，在镇江落户的条件被再次放宽，对于镇江楼市来说，落户政策的放宽，意味着有更多外地人会选择在镇江买房。

镇江房价在沪宁线上属于洼地，随着长三角城市群之间的联系越来越密切，镇江也将成为安家的好地方之一。

整体看来，2020年镇江买房的刚性需求，依旧强烈！

近日，国家发布《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》，明确提出：

探索推动在长三角、珠三角等城市群率先实现户籍准入年限同城化累计互认。

放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制，试行以经常居住地登记户口制度。

与此同时镇江 新闻 楼市，发改委印发《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》提出：

督促人口300万以下城市全面取消落户限制，推动城区常住人口300万以上城市基本取消重点人群落户限制。

鼓励有条件的Ⅰ型大城市全面取消落户限制、超大特大城市取消郊区新区落户限制。

这意味着，全面放开落户限制镇江 新闻 楼市，已经是大势所趋。

从三四线到二线，乃至一线城市郊区新区镇江 新闻 楼市，低门槛落户将会遍地开花，抢人大战，更加白热化。

03 镇江4月即将拍卖热门地块！加大土地供应，未来房价格局要变！

3月底，镇江一口气推出4块地，未来房价格局要变！

图源镇江自然资源和规划局官网

丁卯X2001地块，楼面地价5400元/㎡！

润州G2001地块，楼面地价5000元/㎡。

...

新挂出的地块，无疑给整个市场注入一针强心剂。

就在不久之前，镇江自然资源和规划局官网公布了镇江2020年度国有建设用地供应计划，其中，住房用地占比30%，润州区住宅用地供应量最多，达到1183.4亩。

数据来源镇江自然资源和规划局官网

综合来看，镇江正在推动产业发展，增加土地供应，以低门槛的落户条件吸引人口流入。

另外《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》还提到：

分步实现城乡建设用地指标使用更多由省级政府负责；

推动建设用地资源向中心城市和重点城市群倾斜；

探索建立全国性的建设用地、补充耕地指标跨区域交易机制。

说明镇江未来的城市骨架可能会进一步扩大，可以给到更多的建设用地指标。

很明显能够看出，国家战略重点是珠三角和长三角城市群，而长三角城市群的建设进一步加速中，将带动都市区域一体化发展。镇江，一定是其中的受益者！

对此，你是如何看待的呢？

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